فهرست مطالب: 
 تعدادبرگ: 140   قیمت: 14000
فصل 1 poropozal

طرح مسئله 1

ضرورت تحقیق 2

نتایج مورد انتظار 2

روش کار 2

فصل2شناخت و تجزیه و تحلیل وضع موجود

2-1- معرفی و شناسایی محدوده مورد مطالعه3 

2-1-1- تعیین مرز و موقعیت محدوده ، مساحت و3 

2-1-2- جایگاه محدوده مورد مطالعه در شهر بر اساس تقسیمات طرح جامع 3

2-2- چشم انداز4

2-3- شناخت و بررسی وضع موجود محدوده9

2-3-1- بررسی های طبیعی شامل توپوگرافی ، شیب ، نوع خاک و عوارض طبیعی موجود و مطالعات اقلیمی.9

2-3-2- شناسایی بررسی مورفولوژی و ریخت شناسی بافت محدوده9

2-3-3- بررسی خصوصیات جمعیتی در محدوده12 

2-3-4- بررسی وضعیت گروه های اجتماعی - اقتصادی ساکن در محدوده17

2-3-5- بررسی کاربری اراضی23

2-3-6- بررسی خصوصیات کالبدی25

2-3-7- بررسی نوع مالکیت اراضی27

2-3-8- بررسی تغییرات قیمت اراضی و املاک27

2-3-9- بررسی تراکم موجود جمعیتی و ساختمانی 29

2-3-10- بررسی ابعاد و مساحت قطعات ، نحوه جرم گذاری و سطح اشغال31

2-3-11- بررسی نحوه اشغال مسکن34

2-3-12-بررسی ویژگیهای سازمان بصری و ادراکی محدوده مورد مطالعه و عناصرتشکیل دهنده آن 36.

2-3-13- شناسایی وضعیت تاسیسات و تجهیزات و زیرساخت های شهری.38

2-3-14- بررسی معابر موجود در محدوده41

2-3-15- بررسی و تعیین حجم عبور و مرور در خیابانها و تقاطهای مهم42.

2-4- تجزیه و تحلیل و بررسی های وضع موجود.54

فصل 3.بررسی طرح های بالادست و مبانی نظری عام

3-1- طرح بلند مرتبه سازی شهر مشهد.64

3-2- طرح جامع69

3-3- مطالعات طرح تفصیلی 8484

3-3- مطالعه طرح تفصیلی حوزه شهری 19.1 – پادگان 8484

3-4- مقایسه ی میزان انطباق وضع موجود با طرح های مصوب 9090

3 – 5 – مبانی نظری عام9191

3 – 5 – 1 – جمع آوری و بررسی سرانه های پیشنهادی سازمانها و منابع مختلف در زمینه کاربری اراضی91

3 –5 – 1 – 1 – کاربری مسکونی91

3 –5 – 1 – 2 – کاربری تجاری92

3 –5 – 1 – 3 – کاربری مذهبی95

3 –5 – 1 – 4 – کاربری فرهنگی مذهبی95

3 –5 – 1 – 5 – اداری-ا نتظامی96

3 –5 – 1 – 5 – بهداشتی- درمانی96

3 –5 – 1 – 6 – پذیرایی- جهانگردی99

3 –5 – 1 – 7 – صنعتی -کارگاهی99

3 –5 – 1 – 8 – ورزشی100

3 –5 – 1 – 9 – فضای سبز101

3-1-5-10- راه ها رتباطات102

3-1- 5-11- سرانه های پیشنهادی طرح جامع و تفصیلی مشهد104

3-1- 5-11- 1- طرح جامع – مهندسین مشاور مهرازان ( نمونه موردی (ناحیه 19 و 20 104

فصل چهارم بررسی امکان افزایش جمعیت پذیری بر اساس تعیین سرانه ها 

4-1- معیارها و ضوابط طراحی107

4-1-1-الگوهای تقسیمات کالبدی شهر و عناصر شاخص تقسیمات کالبدی107 

4-1-2-الگوی توزیع تراکمی پیشنهادی107

4-4-چشم انداز نواحی..108

4-3- تقسیمات کالبدی پیشنهادی محدوده108

4-2- الگوی پیشنهادی تراكم جمعیتی 109-108

4-4- چشم انداز نواحی110

4-5- بررسی تراکمهای موجود ، و پیشنهادات طرح بالا دست و قابلیت سنجی برای پیشنهاد تراکم جدید113

4-5-1-تراکم پیشنهادی طرح تفضیلی خازنی 113

4-5-2-تراکم موجود113

4-6- بررسی امکان پیشنهاد تراکم با توجه به سایه اندازی بنا در معبر 114

4-6-1- جهت استقرار ساختمانها114

4-6-1-1- : ساختمانهای یک طبقه حیاط دار114

4-6-1-2- :ساختمان های دو طبقه114

4-6-1-3- ساختمانهای سه و چهار طبقه115

4-6-2- سایه اندازی ساختمانها و نقش آنها در طراحی شهرها115

4-6-3-تعیین تراکم با در نظر گرفتن فاصله دو بنا 116

4-7- امکان پذیری خدمات و تراکم پیشنهادی و جمعیت پذیری و تعیین سرانه ها در محدوده های پیشنهادی116

4-7-1-معابر پیشنهادی116

4-7-2-مکان یابی خدمات117

4-7-3- پیشنهاد حوزه استقرار کاربری های مقیاس ناحیه117

4-7-4- تراکم های پیشنهادی117

4-7-4-1-1-تراكم پیشنهادی در ناحیه 1117

4-7-4-1-2 تراكم پیشنهادی در ناحیه 2118

4-7-4-1-3- تراكم پیشنهادی در ناحیه 3118

4-8- محاسبه سرانه زیربنا119

4-8-1-1- روش اول : مدل گمپرتز119

4-8-1-2-روش دوم: محاسبه مساحت واحد مسکونی در نواحی پیشنهادی از دیدگاه فرهنگی121

4-8-2- محاسبه تراکم متوسط وزنی122

4-8-3- محاسبه سرانه زیر بنا مسکونی123

4-8-4- محاسبه سقف جمعیت پذیری در محدوده123

4-8-4-1- محاسبه سرانه پیشنهادی خدمات محلی و ناحیه ای123

4-8-4-1- 1-تعیین سرانه های پیشنهادی در محدوده های تعیین شده124

4-8-4-1-2- بررسی سرانه های وضع موجود124

4-9- تعیین جمعیت پذیری در تقسیمات پیشنهادی محدوده ها با توجه به الگوهای مختلف127

4-9-1- محاسبه میزان و تعداد واحد مسکونی مورد نیاز و برآورد متوسط مساحت واحد مسکونی برای روش اول131

4-10- بررسی راهکارهای افزایش جمعیت پذیری در محدوده132

فصل پنجم منابع وماخذ